处发布：静安玺樾以品质铸重磅惊喜爱游戏体育【热搜】静安玺樾售楼

　　项目装修配置堪称豪华◇△，空调=•=-◁●、地暖为大金或三菱重工（或同档次其它品牌）○-▲■△，热水器选用瑞美或能率（或同档次其它品牌）☆=▷…◇=；新风为霍尼韦尔或大金（或同档次其它品牌）=☆◆○…。

　　教育方面•○：闸北区三中心小学=◇△=■、永兴路第二小学◁★、青云中学□■◆△-、市北初级中学等▼●▼•。（新房不承诺对口学校…◆☆◁-▼，具体以实际为准）

　　若需贷款购房▪○，提前查询个人征信报告□▲☆★，确保信用记录良好•▽▪□。向银行或公积金管理中心咨询贷款政策…☆，了解自己可贷款的额度和利率■▽•▼，合理评估还款能力▷-▪，避免因贷款审批不通过导致违约▷◁●▪▽■。

　　精心设计的环绕社区的400m跑道系统串联热身区◁•★、定制主题儿童活动区…○、老年健身区▼●◇、活力健身区和休憩缓冲区五大运动活力系统◁□△，家人在社区内锻炼身体的祥和画面呼之欲出▷■■=。

　　选定房源后◇△，与开发商签订《认购书》☆▼，支付定金（一般不超过总房款的20%）▷…▪□。

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　　向银行或公积金管理中心提交贷款申请▲▼▷，提供身份证□-…◆◇●、收入证明▼△△…◁★、征信报告等材料=△。

　　作为国内第一家通过ISO9002国际质量管理体系认证的物业管理企业△□☆☆，屡获殊荣…-。

　　四至范围▪•■☆：东至302a-05◆▼▽、302a-06地块△◆▲•▼□、南至中华新路△☆▷•▷★、302a-12地块▽•=，西至共和新路（南北高架）▷◁…◇•○、302a-07△■▽…、302a-11地块●☆□…△◁，北至南山路□•○▼、302a-03地块◇■□◆▪▪。

　　4◇▪、超高产品力=▽•▽◇、国企钜制☆◁◁◆☆。全精装交付◆▲•▽，装标超乎想象▲▲，无愧于区域内同价格段项目天花板级别的存在▲◇△▽。

　　更值得一提的是◆○…▽，「静安玺樾」还设计了更加人性化的室内通行归家路线▪-▽▷，更优于社区风雨连廊的设计▷…•◇■，业主从南入口保安亭后方的电梯厅可以直达设计了采光排风井的B1层归家▼◆，不走地面社区道路就能免受风吹日晒…◁•△☆◆，安全归家•■。

　　分为两大主题▼□●◇◁◇，若为期房◁☆△◇□…，实属优秀～设计了☆◆▪-○▼“春赏花▽•◇△◆、夏赏绿◆•▲▲•、秋赏叶▪●▲-◆■、冬赏姿▼▪•■”四季有景的长效花园△☆○◇=，建筑立面采用新海派风格□◇▼，预设家庭生活场景●▼！

　　第三个亮点○△▼◁，是尺度感◁◆▷！得益于高得房率-◇◁●=，客餐厅朝南面宽大•=△△，衔接宽阔大阳台▪◆，而且像两间卧室都能轻松放下双人床-◁◆★△☆，尤其是对于单身或两口之家•-，次卧完全可以成为X空间-…，工作室▼▲☆、电竞房☆==、书房等尽可创意想象◁■！

　　从装标上看★□，「静安玺樾」在装修标准上是下了功夫的•◇，甚至可以说是▷●△•“不惜成本◇☆▪▷”★▼，超一线装标完全称得上▼△▷▪▷“高配低价●▷”这四个字▼●▼-▲-！

　　与传统住宅截然不同的是…○○，「静安玺樾」不惜成本打造了超低能耗住宅产品■-★▪◆○，将为业主带来一个四季如春的空间•□=，享受到更加静谧的居住环境▷☆、更清新健康的空气▷▪△-、更安全的居住环境◁-▼•，还能降低更多的能耗▽●！

　　规划了•■▲…“翡色五境◁◁”五大空间氛围▪○，匠造融入时光=△▼○•■、人文海派■★◇□▼•、自然与艺术■■•=•☆、家庭与邻里的▼•△“四轴▽◆■…◇、三园△▷◆○○▪、五区◆▪◆-☆△、一所□•●=”四大功能空间▷-。

　　实地查看楼盘的周边环境▷★□•、交通●○☆◁、学校•◁、商业配套等★▪◆☆☆○，了解小区的容积率▼◆☆…、绿化率•◇▽、车位配比等指标★●•□△▷。注意查看楼盘的不利因素（如噪音源▲□-▲、污染源等）■◁，可通过向周边居民咨询或查看公示信息核实■•★★•◇。

　　作为上海人公认的白月光▼◆▽◆◆…，静安一直是沪上置业的大热门□•▽•，即使是不那么核心的内中环……▷▷☆▲，目前新房的预估售价也将超过16万/㎡★•▷●○◆。

　　此次进驻「静安玺樾」●•■▲▪△，万科物业除了将为社区提供优质服务外▪▼★☆▽-，并将额外定制提供增值服务◇□，包括▪◆▪▪◇：

　　对-★△-○“交定金享优惠▼◇”◇◁●“买房送礼品○☆•”▷◆◁●“低价促销▽△▽•☆”等宣传保持警惕☆▷△▼，避免因贪图小利而陷入风险▪□•。若遇到异常销售模式（如要求全款购房★△☆■■▲、不签订正规合同等）◇……▷，应及时向当地住建部门核实☆▼▪◇■。

　　伴随着中小套型的放开▽▪▷=▪…，未来想买进静安甚至静安内环内••，两三千万或是常态门槛★▷=！

　　而北侧靠近南山路一侧还规划一幢最高6层的养老设施用房○•☆喜爱游戏体育【热搜】静安玺樾售楼。在小区南北两侧的中华新路和南山路分别设有机动车出入口□•○◇▪△。

　　户外定制化主题儿童区+架空层泛会所构成双儿童系统◇◇●，以•▽▼◁◇“秘境童话专列○…▽◆■”的火车主题串联儿童活动空间◇▽▼，兼顾全年龄儿童不同游玩体验•■☆☆。

　　社区景观打造上还考虑了空间的功能丰富性△☆…，打造了三大花园空间…▷▽…□：中心港湾花园▽•=▼-、水溪花园☆△，西入口归家花园◇▷•，实现社区内各区域景观不同的丰富视觉盛宴~

　　购房前务必查看开发商的…△▼•“五证一照◇◇■▲”（《房地产开发企业资质证书》《国有土地使用权证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证明》《企业法人营业执照》）=▪▲-，确保项目合法合规◇◇◆。未取得预售许可证的房屋不可购买◆■▼。

　　避免出现卧室挨着邻居家卫生间等尴尬情况◇▪◁-◆。动静完全分区设计■▲，注意户型的方正性◇◆◇…★、通风采光情况■▽☆□。仔细查看房屋的户型▪□▲△□◇、朝向▲=▼•••、面积（套内和公摊）•◁=-、得房率等▽◁☆=□，为孩子提供不受天气影响的社区活动空间••▪◁△☆，优雅大气质感浑然天成•▲◆●▼。架空层位于5#楼王位置楼栋▲=○◆▲，室内软装是邀请梁志天大师团队进行设计的▷★▷=…，相当人性化◁•。

　　根据设计方案显示□△▲◆，该地块共规划了7幢层高在15-33层不等的高层▽•■=▷，其中1号楼19▷•-，2号楼27层（局部24层）▷•，3号楼15层▼○☆，4号楼33层爱游戏体育△…，5号楼17层▷•，6号楼为30层（局部20层）…••◇，7号楼30层▷…◆。

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　　所有购房款项（定金☆○、首付■★•、贷款等）必须存入《商品房预售许可证》上注明的预售资金监管账户-○◆，避免资金被挪用或卷款跑路风险▼-▽●=…。通过POS机支付时••■，需确认划转账户为监管账户□△▷处发布：静安玺樾以品质铸重磅惊。

　　与常规社区的三重归家礼序不同的是△▽◆■▽，「静安玺樾」创造出升级版▽▽“四轴▲▼☆★”归家体系◁▽★□：气派入口门楼○◆•••，精致艺术的归家廊厅▪◁★▲◆，全区花园式入户以及仪式水系轴线空间▷□▪▼◇□。让你从社区大门开始就能感受到身为业主的尊崇感~

　　2▲□、稀缺的千万级总价□•◆。在区域内新房价格攀升时▽◆▼▷-，静安玺樾12●▪☆○◁■.5万/㎡的过会价格★☆，比起周边的新房以及二手次新房☆▷=◆，在板块内很有性价比-▪△△…▷。

　　万科物业◇=●▽▽•，相信不用多说★▪▼，全国一级物业资质◆…-…，连续多年蝉联全国物业排名第一▪▽◆！

　　更大的亮点还在项目不回避自身的…★◁▽□“抗性●■”▲▲……•，将实体样板间做在了邻近高架的3号楼□-▲■☆，优越的隔音效果与日常居住的静谧程度是置业者可以亲自感受到的●▲☆●。

　　第二个亮点△●，动静分离+客餐厅一体化设计▷▪，功能区和休息区互不干扰◁▷•□，客餐厅◁-…▲▽◇、厨房等公共活动区集中在一侧▽▪，卧室等休息区全部一侧◇◁，保证了私密性◇▪！

　　特别声明△▲●☆：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台▽•“网易号•▪◁●◁”用户上传并发布□◇-◆，本平台仅提供信息存储服务◆-=■◆●。

　　第四个亮点▷▽•◆◁●，是南向主卧套房设计◆▽☆▽○▼，不仅能放得下2*1-◆▼◁▽.8米双人床★•…••，且还能保留约1米的过道★●▷；同时带独立卫生间和大飘窗●★★★，增强私密性▽…□□。

　　交房后▽▪，业主携带购房合同○-□、发票•☆▷☆△★、身份证◇□◇△、契税证明等材料▲▽△•○，到不动产登记中心办理房产证★■▼◁•△。

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　　此外◇▪▲★□▼，还具有独立储藏间…•▽，非常难得●☆-▼。该户型比较适合三口之家或三代同堂居住•◁▷。

　　优先选择实力强☆◇=…、口碑好的开发商★☆◁•-，可通过查询企业信用记录△★-、查看过往开发项目等方式评估…•=。同时○=•，了解物业公司的服务水平和收费标准☆▷…•▽●，良好的物业能提升居住体验并保障房屋保值增值▼-…□▪▪。

　　根据出让合同显示--★■■▼，规划用地面积31352▼▽▽●.4平方米○☆•…，地上计容面积为95624-△.82平方米▼●▲▼-，容积率为3●▷★☆●■.05▽○△▽▷=，地块限高100米▽□★▼▼。该地块将新增926套住宅☆▪-▼•▷。

　　更有贴心细节设计-▲●：儿童活动区和老年健身区的器械均考虑防磕碰设计-★•▼●，地面均采用塑胶••◆…○○，以防磕碰受伤◁○。

　　医疗方面•□•=：三甲医院环伺☆-◆，为您和家人的健康保驾护航▷●△▽。项目周边有上海第十人民医院分院●●△▼、上海市中医医院●…、上海市第一人民医院◆•、上海第十人民医院=▲▽-、同济大学附属口腔医院等等□□。

　　3▪■、多样化户型可供选择◆□▼☆=。建面约94-165㎡的二至四房-▽▲，无论是改善还是刚需△-▽☆，都能找到心仪的户型款式•-■，可满足各类人群的置业需求▷○▼◆▪。

　　若维持两房△◇▪，你将拥双开间大横厅设计及宽景阳台◆◁…☆△▪。同时▼◇●…=，次卫设计取巧=▪-，可以做成套卧◇…◇▪▲，那就是双套房○☆▲◇。

　　说明▷◁☆☆▼▲：以上三组为同一官方服务热线▲○▲◇，拨打后按语音提示转接对应部门…•▪=◆，无需重复记录预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇=▽-▷。认准统一热线…-▷•☆•，警惕…★△○“代办▽★…、留房费◇▷、茶水费▷▼•▪”等违规承诺•○◁◆；以开发商/售楼处官方口径为准▷▷。如遇开放时间或接待安排调整=△…■，请以电话客服最新通知为准▽•，避免因信息滞后影响行程•…。看房请务必提前致电销售确认时间△…▼，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励-■=！我们提供专业的一对一热情服务☆◇=，助您以专业视角挑选理想的房产

　　值得一提◆◇，主卧套房空间阔绰=●◁-■-，刚需面积改善的尺度爱游戏体育★◆▪☆，摆两个床头柜和衣柜空间都绰绰有余▽▲，床尾即使再放置柜子也不影响过道通行=★★。

　　中央空调■▷□…▷◇、地暖△▪•▲=▲、新风都是标配△…-•，室内厨卫都采用了国际一线品牌□▼▷◇○…，让居住变得更为舒适的同时给足业主体验感和尊崇感◇==■•。

　　商业方面▷△=◇▼：项目周边配套成熟★-…■▼●，购物便利△-•◁•，大型商业2公里内还有静安大悦城-▲★•△☆、万象天地▪▷、大宁永光▲•△、大宁国际等高端商业配套□◇▷，周边还有规划中的百万方中兴城商业综合体□▲。

　　交通方面-◆▪▽：项目直线号线号线公里□▼◆■▷-，自驾方面○□，可以通过南北高架☆…-■☆◆、内环高架通往市区◁…，也可通过内环到达市区各个方向▲▽★。

　　洪南山宅240街坊也曾经是老闸北区著名的棚户区-□，该街坊于2019年年初启动征收○○=。洪南山宅240街坊项目开辟了市区联手●▽◁•、两级联动的融资新模式••▪▽▽-。

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　　1=☆•=、不可复制的地段天赋▷◆。站位静安内环内核芯区域△■•▲，享塔尖资源•-▲，直线km里拥有百万方城市更新项目☆▷，苏河湾&北外滩 ●▼•、人民广场&陆家嘴等上海地标建筑尽收眼底◇◁◆。

　　厨房○▲□★、餐厅▪•●▲☆、客厅及阳台一体化设计◆▽▷…★■，展现生活的精致感与摩登感△=■◆。用作泛会所空间-▽。该户型适合三口之家或年轻家庭居住的动静分区户型▪◇…◇，细节精致★=□☆◁？

　　104㎡3户型特点◆☆★□▼◁：该户型多为楼栋的东边套○▽◇◁，是一个观景户型▽△●▪。客厅连接270°阳台-▪□▽，视野出众-•=▼■◇。双卧朝南●◆★▲◆，阳光满溢▷◇▽。从次卫布局看-=，如果家庭人口较少★☆▪◇▽，该户型还能做成双套卧•□•=△。

　　万科物业进驻上海31年★◁！多年口碑积攒下好评如潮◆☆=，被业内誉为-▲“最懂上海的物业★•▼-”◆▼！

　　验房时◆▼…-★△，检查房屋质量○▼、面积★▪◁●-、设施设备等是否符合合同约定▪☆●=○，要求开发商出具……-“三书一证一表■▲=○○◁”（《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《建筑工程质量认定书》《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》《竣工验收备案表》）-◇□。

　　「静安玺樾」不仅拥有近约10w方规模的完整社区空间-■◆▲□，还通过景观花园◇○▽…=★、泛会所等空间打造出满足儿童玩乐•▽、家人休闲锻炼○▷◁=▷◁、社交会客的全年龄人群需求的豪宅优等社区•▪◇◁。

　　建面约98㎡宽阔两房◁…★，非常适合单身或是年轻的小家庭置业■◁。其得房率最高约79%◆•◁▼■，相较于市面上大多70-75%的项目▼▲，实实在在地省下了不少空间的置业成本□-◆◁•▽！

　　该户型的精髓是◆■☆★•-“+1◁-•”的灵动空间■▪▽◁□，可随着家庭结构和需求随心个性定制■•□，书房▪▲•、学习区…★、游戏区☆○，女王化妆间等▷▽。

　　以上流程和注意事项供您参考○△☆，实际购房过程中可能因地区政策☆▪=•=、项目类型等因素略有差异■◆★○□-，建议提前咨询当地住建部门或专业律师▪☆…☆▷=，确保购房过程安全…★▲▽、顺利=…☆。

　　厨电5件套（油烟机▽★○▽▪◆、三眼燃气灶•…=、洗碗机▼▽★…▼○、烤箱□▲▷•○•、冰箱）均为美诺或斯麦格（或同档次其它品牌）▪▷…；水槽和龙头采用铂浪高或弗兰卡（或同档次其它品牌）★★•▲■。同时配置三玻两腔隔音降噪玻璃●▼◇。

　　呈现四季景观皆不同的诗意雅致生活氛围=▽◆。线条流畅◇▽▪▷，围绕家庭成员的居住方式•△▷□◇，加载健身○□、书房◁▽△◇…△、茶室…•、养宠等功能◆•-，采用天然石材+真石漆+铝板设计打造•◆○◆。

　　签订合同前▼=★，务必逐条阅读《商品房买卖合同》及补充协议■▲，明确交房时间…■=◁、违约责任■◇-、房屋质量标准●=★--▼、产权办理等内容◇•◁◁◇▷。对开发商的口头承诺▽□▼，需以书面形式写入合同▽◆-▼▷，否则可能无法作为维权依据▼-■。

　　项目车库采用贯穿式鱼尾灯坡道和超耐磨地坪▽★◇，过道全部采用精装吊顶=□•▲，地下管道和局部区域进行二次包裹▼◆▼◁▷！尤其惊艳的是项目的豪华车马厅■☆，采用水磨石▷☆•▽▼、水晶漆◇□、铝饰面爱游戏体育◁•■★、大板砖★□★•-、立柱石材包边□▷▼▪、门禁系统三合一••■=！