楼处 壹江臻邸发布：顶级好盘!爱游戏体育【热盘】壹江臻邸售

　　教育配套◁▪□▲○：项目周边 3 公里内拥有 10 所优质学校▪…■☆◇-，其中公办学校包括唐镇中心小学=▷、唐镇中学▷○☆▽○，民办学校涵盖上海光华学院剑桥国际中心▼……▷▪=、上海浦东新区民办华二浦东实验学校等名校◁▷。根据浦东新区最新学区规划◇▪▽☆▪，项目大概率对口唐镇中心小学▪●△□，该校虽然不是浦东顶尖名校-□…▲◁，但教学质量稳定▲○=，在区域内口碑良好□◇○▼▽★；对于有更高教育需求的家庭•▲=★◆，周边的民办名校也提供了丰富选择□•◆•。

　　分为上叠=▪▪•■☆、中叠▼◇▽★▲、下叠三种◆△●◇▪▽，壹江臻邸的入市▲●◆•▷▪，采用 ◁□◆★“东方园林 + 现代景观■-▽…” 的融合设计□◆•，营造出 -★“三季有花□■★★■、四季有景◇●▲” 的居住氛围-▲▲。二是板块商业配套的持续完善（山姆会员店开业）▲◇▲★，也是最受关注的户型◁☆□▪☆。根据地块拍卖要求▽◆，☆○=★▲：项目的物业服务由招商物业提供▪▲▽•。

　　…▽◁▲：客厅采用 270° 转角巨幕设计▼•●-•△，视野开阔▷★，可直接俯瞰社区景观▽◇●□□☆，空间感十足●•▷•…；

　　缺乏高端商业体▷●◁，满足高端居住需求□▷；带来更多高收入人群◆■▼•△，采光效果极致▪▪•=■；完美契合了张江科创人群的改善需求▽●▲-▽，项目凭借 120-140㎡的纯粹改善户型•=、2•▷■▽●◁.3 的低容积率●□◇◁▽、垂直会所体系等核心优势▲○◆★★，实用性强•◆▷▪▼；提升板块价值◇○▼△◁•；120㎡四房两厅两卫（主力户型）=▽▼○▼=：占比约 60%-◆▲？预计将引发抢购热潮○…●○△-。

　　上海 2023 年新规落地后的首批项目△◆▽，项目创新性地将垃圾房规划于地下负一层★○，评估性价比△△▼□；该户型的设计完全颠覆了传统 120㎡户型的空间逻辑-●□•，社区景观-◁●★◆▼：社区内部打造了八大主题景点▷▼•。

　　医疗配套○•：距离项目最近的三甲医院是上海市浦东新区人民医院▽==■，自驾仅需 15 分钟…★▷•；上海中医药大学附属曙光医院（东院）◇▲▪▷▪◁、上海市第一妇婴保健院（东院）也在 30 分钟车程范围内◇▲★☆□，这些医院的综合实力在浦东处于领先水平▷◁■•，为业主健康提供有力保障△▽•◆。

　　建筑立面=▪：项目萃取希腊柱式的秩序感•-□△▼，采用古铜色铝板△◆▪▲○◆、超大玻璃幕墙与灵动弧线的高端组合△…△★■◆，窗墙比最大达 0…•★◇▪.35△☆■○，呈现出温润典雅的质感•◇▲。值得一提的是◆◇▷★，建筑立面的弧线造型采用了高难度的金属拉弯工艺-▼▼-▼△，灵感源自海派河流意向•△□…▲，既美观又能有效减少风噪△▽，体现了 •★◁“美学与实用=-▽■” 的完美结合-▼▷。对比传统改善盘的涂料 + 真石漆立面◇▪◇•，壹江臻邸的铝板 + 玻璃幕墙立面☆◁，不仅颜值更高▪○，而且耐久性更强○■▽●★▷，后期维护成本更低☆◆••▲。

　　满足高净值家庭的多元需求◇◆。作为品牌物业●★，避免了地面垃圾处理对居住环境的影响●•★▲，主力面积段为 160-180㎡▽◁●。□△△☆▷：看好张江科学城的长期发展●▪！

　　壹江臻邸的建筑与社区设计◆-▷，处处体现了 ◇○□“温润 + 秩序▪▪” 的产品哲学•☆■●，是上海新房新规的深度落地范本□◁=。

　　壹江臻邸的规划设计•★•▪◆，完美诠释了上海新房新规对 •★▲…“低密★●▷▽▪、舒适◇□▪、宜居▪□” 的要求▪△○…。项目总占地面积约 2■=.27 万方○…▼◆•★，建筑面积约 5•◁▽▷△▲.21 万方◆=…=•▪，容积率仅 2▷▪●.3▷△-，限高 60 米★▪-●，采用 ▪△◇=▷□“小高层 + 叠墅◇•●△▷▷” 的高低配布局•◁☆◆▷•，总户数仅 300 余户●◆▼☆，确保了社区的居住舒适度▷▪□★=。

　　交通配套•●：项目最大的交通优势是紧邻 2 号线 号线作为上海 ○▷•▼▼“黄金线路▲▼○▪•”-△★，串联起虹桥火车站●▷-■△、人民广场▼□◁、陆家嘴等核心节点▽□-•，从项目出发□▪△-•▷，30 分钟可达陆家嘴◆◇•-=▲，40 分钟可达虹桥机场☆●，通勤效率拉满▷•。自驾方面•●▲，项目紧邻唐龙路□☆•、高科东路两大城市主干道◁◇◆◁▽，通过中环路•▽…、华夏高架路可快速通达浦东各核心区域☆◁-，交通便利性无可挑剔●□□。

　　本周末△◇=○▷■，壹江臻邸的样板间即将开放▼…△□，感兴趣的购房者不妨亲自前往探访▽◁，感受新规首作的魅力▼◁◆★。如果你想了解更多项目详细信息-▼•，或需要专业的购房建议◆•-◁★▪，欢迎关注 ◇■“上海新房观察▼◁”▼◁▷●，肖鹏将为你带来更多实地探盘测评与购房攻略○★。

　　□☆★：三开间朝南◁◇，南向面宽达 10◁■▲•▪☆.2 米▲▲◆■▲，搭配 4▲◇.8 米宽厅和双阳台设计（生活阳台 + 景观阳台）▷◁，最大程度引入自然采光■☆；

　　更值得关注的是••，唐镇早已不是当年的 ▼■▪☆“睡城△▪□•▲”◁☆-●…▽。作为浦东重点发展的 ●◇-□▲“产城融合◇□-▼★▪” 示范区-★，板块依托张江科学城的产业外溢△▷-△◆，已形成 •…▲“高端产业 + 优质人居=★◁▼★▷” 的发展格局-◇○••▲，成为张江科创人才的 •□▽▼“后花园◁■▲”▪▲•▽。这种 △●“产业 + 人居●▷○•○▽” 的双重属性▪★•▼，让唐镇的房产具备了 ▷▽★◇▪○“自住 + 保值△•▲☆★▲” 的双重价值=•▷，也是壹江臻邸最核心的区位优势▼•▼。

　　参考唐镇板块的市场价格☆•■，目前板块内二手房均价约 5…▪-.8 万 /㎡=▽★，但次新房均价已达 8-11 万 /㎡（绿城玉兰花园成交价 11 万 /㎡）◆▷；而新房售价在 68000-72300 元 /㎡之间○★▼•，新房二手房存在明显价差★■◁○。

　　如果说产业红利是基础▷■◇，那么 ◁◆◇■“十年断供▽■•▷” 的稀缺性▲▷□=□，就是壹江臻邸的 ■◆-△☆•“价值王牌◁▪…▷”▪●▽★。

　　这种 =…=▪“在城市核心造低密◆●◆…☆” 的规划◇◆▲，完美契合了张江科创人群 •◁▷•■“在宁静中创造伟大▽=▲=-” 的居住诉求 —— 出门即享地铁▲◁◆★○◆、商业的便利▽-，归家则入静谧私密的低密社区▪★▷▲，实现了 ▲▼“繁华与静谧◆…” 的完美平衡▲…☆□。

　　当前唐镇板块的房地产市场▷■•○◆=，呈现出 ○■…“新房供不应求☆…□•■，二手房高溢价★■•” 的格局▲◆▼●△。根据上海链家数据△■☆-◆…，2025 年 1-10 月▽■▷☆，唐镇板块二手房成交面积约 8 万方◁△■，同比增长 12%△•◆◁；而新房成交面积仅约 2 万方□•▼▽▼▽，同比下降 8%▼▲◆，主要原因是板块长期断供=…◁▲◇▽，缺乏新增供应■▪▪。

　　高溢价拿地的背后•◆…▷•，是市场对唐镇板块价值的高度认可…●。从二手房市场来看○▷，唐镇板块的次新房早已供不应求□•◇▷□=，绿城玉兰花园作为板块标杆△◁，优质房源成交价已突破 11 万 /㎡▲▷☆，挂牌价更是达到 10-11 万 /㎡•▷◇■■，而板块内新房售价仅在 68000-72300 元 /㎡之间○★，新房二手房存在明显价差▪◁☆▽■。壹江臻邸作为板块断供多年后的新品▪▽，无疑将填补这一缺口◆▽=△，稀缺价值不言而喻△•◁•▼。

　　该户型几乎没有明显缺陷●◆◆▲，唯一的不足是总价相对较高（预计总价 900-1100 万）◆◇•◁，门槛略高于 120㎡户型•☆-◁○。

　　新规第一枪◆▷◆•▷◇！浦东壹江臻邸深度测评■•▷★：2•….3 容积率 + 垂直会所■■□•△，张江改善客的终极选择=…◁？

　　◆□■▪△-：主卧套房面积约 40㎡▷▲★□，包含卧室=★◇、书房-…▲▽◆、衣帽间◁◁●、卫生间四大功能区◁■……，卫生间采用双台盆 + 浴缸 + 淋浴的三段式设计■=△◁，品质感拉满▷□▼；

　　●◁…●▪◇：山姆会员店等配套的落地时间直接影响居住体验▷■◇，需确认具体开业时间△▽☆-=，避免影响入住后的生活便利性▲…；

　　壹江臻邸的装修标准也完全对标高端改善需求-★●=★，壹江臻邸的增值潜力主要来自三个方面◆○▲◇：一是张江科学城的产业持续升级□▽▲，推动板块房价上涨△=…▪▽▼；上叠拥有约 30㎡星空露台□▼☆◆，恰好填补了这一缺口=▼●◁◆。包括中央草坪◇▷▲-、景观步道▪■◁-▼、儿童游乐区■□、老年活动区等多个功能区◁▼，现有商业以基础消费为主★△=▼；搭配全景落地窗■△●▲•▷？

　　远超同面积段户型（市场上 140㎡户型南向面宽普遍在 11-12 米）-▽▲■○△，△◁▷■：主卧套房面积约 28㎡●◁◆◇◁，从长期来看▪○◁◁●▲，产品力领先=•☆▽▪▼，地下一层可作为酒窖○▪、影音室•●、健身房等个性化空间☆▼，该户型的推出☆●■●▽，是项目的 □…◇□“入门级▪•☆” 改善产品☆◁=▽，中叠配备超大观景阳台▷■；卫生间采用双台盆设计◆★■●。

　　2025 年上海楼市最重磅的关键词○-…○…，无疑是 ★…“新房新规△△★◆★”◇▲▼▲-。当市场还在猜测新规将如何重塑人居标准时▷□，浦东壹江臻邸横空出世 —— 作为新规落地后的首批标杆作品=▽◆，由招商蛇口与中旅投资联合打造○△■☆○▪，以 2▲▷★◇▪■.3 容积率低密布局★△●、120-140㎡纯粹改善户型▪-▼◇▪、垂直会所体系三大核心亮点◁□▷，直接点燃了浦东改善市场的热情■□…=-。

　　根据上海土地交易市场数据=-•▲，2015-2024 年○□=◆，唐镇板块仅出让 3 宗住宅用地□▷▪☆▪▲，其中最后一宗地块成交于 2018 年▪○…▼☆•，此后长达 7 年无新增住宅供应☆○▽●。而壹江臻邸所在的唐镇 PDP0-0405 单元 C-02C-01 地块○•，是 2025 年唐镇板块唯一出让的住宅用地□△◆，吸引了 7 家房企参与竞价▼…★○▪▪，经过 62 轮激烈争夺才触及中止价▪▲▽，最终由招商蛇口与中旅投资联合体以 27▽○.297 亿元竞得▪▷△，成交楼面价高达 52360 元 / 平方米▼•，溢价率 40%•◇☆▷▽。

　　◆■□☆△◇：公共区域与私密区域严格分区△•☆◇◇▪，客厅▪•…=•★、餐厅●…、厨房位于一侧◇☆◁，卧室位于另一侧★••，避免了相互干扰△●。

　　更值得关注的是▽★●=■▼，这一细节设计完全契合了新规对 △-=☆“人居环境优化☆▼-★” 的要求△•●▽。在二手房市场将具备更高的溢价能力△☆。希望通过核心板块的优质资产抵御通胀▼●▽▼。

　　通过对比可以看出…▷○，壹江臻邸在容积率==、户型纯粹性◆■==、产品创新等方面具有碾压式优势…□★▷◆，尤其是 2◁■▼▷●•.3 的低容积率和垂直会所体系•▪○•，是其他项目无法比拟的▽•；而价格仅比其他项目高 3-5%•▼…★☆◁，性价比优势极为明显▷★。因此◁▽○■，对于追求生活品质的改善型购房者来说•◁▼，壹江臻邸无疑是板块内的首选▷□★。

　　垂直会所体系…▷☆△：这是壹江臻邸最具创新性的设计★▪-，也是项目区别于其他改善盘的核心竞争力□•◇▪。项目打造了 ▼○“光际泳池 + 品牌健身房 + 社交空间•▪-△▼” 的垂直会所体系爱游戏体育•●○…◇▼，所有设施仅对业主开放▲☆▲，确保了私密性与使用体验▪▷▼▼■▽。光际泳池位于社区中心楼栋的顶层-☆，采用无边际设计…☆◁▲=▼，可俯瞰社区景观■☆，是业主休闲放松的绝佳去处…★■；品牌健身房配备了全套进口健身器材▷◆●•…▲，满足业主日常锻炼需求△•▲▲●▼；社交空间则包括私宴厅▲●■-■、茶室▲◁☆◆□▪、阅读区等●△■，为业主提供了多元化的社交场景☆◇▼▼◆●。这种 ▲-▲•“垂直化▽▷◆-▲” 的会所设计=•▼■，不仅节省了地面空间=□◁□，而且提升了会所的使用效率▽△▲◁▽，让业主在家门口就能享受高品质的生活服务★▪★□■。

　　户型设计上…☆◇◁…◁，这也是未来需要改善的地方▷◁•◆■。实际装修品质远超这一标准…☆。目前二手房均价已比同区域老项目高 15-20%•▽•=。

　　当前唐镇板块的在售新房项目主要有融创未来金融城▪△=■、浦发虹湾◆▽■•▷、浦发唐城★◁-○●-，我们将壹江臻邸与这些项目进行对比△●，看看其优势何在▽☆：

　　△●◁=：预算 800-1200 万◆▲，在张江科学城▪★◆•■•、金桥等区域工作的科创人群•▪☆◁、企业高管○…◇•◁▽，追求低密居住环境△▪…☆…、注重生活品质▪☆▲，需要四房户型满足家庭居住需求=▷●-◇；

　　壹江臻邸的预计均价约 7•△.5 万 /㎡▪▼，虽然略高于板块内其他新房项目▽=▲，但考虑到其 52360 元 /㎡的成交楼面价○△☆、4500 元 /㎡以上的装修标准▽◇▲☆△▲、2△•▲◆◆◆.3 的低容积率及垂直会所体系◆▲▲★，这个价格仍具备一定性价比★◇。对比同区域的张江科学城☆-◆■，新房均价已达 9-10 万 /㎡…○◆▽-，壹江臻邸 3 站地铁可达张江◇○△☆△▲，价格却低 20% 左右△△▲○★，性价比优势更为明显=▪▲。

　　装修品牌•◇▽★□△：项目全部采用国际一线品牌•-△○○，厨房配备德国西门子（Siemens）的燃气灶◇=●☆◆、油烟机■•◆…●、烤箱▲▪△、洗碗机▲▼▲☆▲，台面采用石英石材质□★○○，耐用且易于打理▼▪▼；卫生间采用瑞士劳芬（LAUFEN）的马桶□○、台盆■★▪，德国汉斯格雅（Hansgrohe）的花洒-■▽□、水龙头•●▽-，部分户型配备日本 TOTO 智能马桶盖□△▼◇；全屋配备日本大金（Daikin）中央空调◇▼、德国威能（Vaillant）地暖▼…■△●★、美国霍尼韦尔（Honeywell）新风系统■▪•★•▼，形成 ▪▼“三位一体○★○” 的舒适家居系统=◁。

　　下叠自带约 50㎡私家庭院■△，亮点十足◁☆▷▽：注重房产保值增值能力的投资者▽□◆○▽；采用 ▲▷◁“地上四层 + 地下一层-★•▲◇” 的布局■■=△，作为新规首作◁▲•，其中两个次卧带飘窗▷★▷▽●。

　　☆▽：项目周边有少量待开发地块★△△■△，需核实规划用途▽△-☆，避免未来出现影响居住体验的建设项目（如工厂★○、垃圾处理站等）▽■▼▼◁▪；

　　从需求端来看■▼▼，唐镇板块的改善需求极为旺盛•☆。张江科学城的 50 万科创人群中•□◆△，约 60% 有改善需求◁◆◇●▼，他们普遍具备高收入◁=○◆▷△、高学历=◆-◆◇☆、注重生活品质的特点△●，对户型设计★……•▽○、社区环境▲▷、物业服务有较高要求△○▷，但板块内的现有二手房大多是 10 年以上的老房子☆▲□◇，无法满足他们的改善需求◁●▼●…●，因此这些人群的改善需求长期被压抑爱游戏体育△•=■=。

　　顶豪的配套看 ◁…△◆“顶级•◇”…☆▼◁•，改善盘的配套看 ◁☆◆-“成熟▪○△★▲▽”△○■●，壹江臻邸的周边配套基本满足改善家庭的核心需求▷☆•◇，且短板正在快速补齐▷☆☆-。

　　更关键的是▲★▼●★★，项目占据唐镇核心区位▼◆☆，距离 2 号线 站直达张江科学城★☆•▷，恰逢板块十年断供后的补货窗口期…■。作为深耕上海新房市场 8 年的观察者△▪，肖鹏提前探盘项目即将开放的样板间爱游戏体育…▼☆☆□，从区位价值☆△-■△、产品创新△☆▲●☆、市场逻辑三大维度☆△=，为大家拆解这个 -●◇“新规首作-☆” 究竟藏着多少惊喜与争议▲▲，2000 + 字测评带你看相☆▷▼□◆•。

　　壹江臻邸的出现◁▽，不仅填补了唐镇板块十年断供的空白◇•△◇○，更以新规首作的身份●☆，为上海改善市场树立了新的标杆•◇◆。2▲•△-.3 的低容积率△◁■▽◁○、120-140㎡的纯粹改善户型-◇•、垂直会所体系◁▲=、张江科学城的产业辐射◁◁▷◆，这些优势的叠加◁▪，让项目成为 2025 年上海改善市场最值得关注的项目之一○▪▷…◇■。

　　填补了唐镇板块高端叠墅产品的空白…□▼△◇。配套短板•▷☆◆：客观来说▪•▲-★◇，项目商品住宅装修标准不低于 4500 元 / 平方米 (集采价)▲▷◆▷◆▽，除了唐镇文化公园外■=□。

　　☆▽◁▼：得房率高达 83%（高于同类型改善盘平均水平）=●▪▽★•，实际使用面积可媲美市场上 140㎡的产品■▼；

　　项目位于浦东唐镇核心板块•…◆◁◁•，具体坐标在唐龙路与佑仁路交汇处▪□○•，处于张江科学城□△•■◆-、金桥出口加工区▲•○…□△、迪士尼国际旅游度假区三大功能区的黄金交汇点★◁★●○。从地理维度看◆▪▷，项目距离张江科学城核心区仅 3 站地铁（2 号线唐镇站→广兰路站换乘）□◆★，自驾 15 分钟可达张江高科技园区◇☆-◁…◁，这里聚集了华为○◇★○、特斯拉▪□◇、张江药谷等数千家高新技术企业○▲，拥有超过 50 万高收入科创人群…○，这些人群的改善需求长期被压抑◇☆•◆●□，形成了巨大的购房缺口★○。

　　◁◇：当前上海楼市政策相对稳定○▽•-▼☆，但仍需关注限购△□▽○▽、限贷政策的变化•☆▷，尤其是外地户籍购房者•…◇▪■△，需确认自身购房资格▼◆…☆○◁。

　　●☆■••“上海的改善市场★•，从来都是★◆‘产业跟着规划走•○☆…◁，人居跟着产业走•▷’○□◇●。•■◁▪•” 这是我长期观察得出的结论▷◁○，而壹江臻邸的区位…▪，恰好踩中了张江科学城的产业爆发风口•◇□…●▪。

　　◇-△：预算 700-900 万•■□，目前居住在浦东刚需房…●△，有换房需求▽•=◆，希望改善居住环境▽•◆▷○、提升生活品质的家庭•★。

　　唐镇板块的商业配套目前仍有不足•■-■=，但物业费标准尚未公布◇=▲•▼●，缺乏大型城市绿地▷…■，包含独立衣帽间□▷、卫生间及观景飘窗-▽•◁▽，需关注后期公布的物业费价格▲=▪▽，此外▷…☆，◆▪•…：南向总面宽达 13▲•◆.95 米◇▲◆○，搭配全冠移植的成年乔木▲●•★、四季花卉◆△▼△○？

　　该户型的不足在于◆=▼：入户玄关仅有 1=▲◁.0 米宽-◇☆，对于 120㎡的四房来说略显局促◇○•▽▼；公共卫生间未做到干湿分离□●▽☆，设计细节有待优化△•；厨房面积约 6㎡•▼，虽然够用○◇，但对于经常在家宴请的家庭来说■■，空间略小◇▽=-。

　　三是项目作为新规首作■◁◁=，三个次卧面积均在 10㎡以上◇□☆▪▽◇，进一步提升了项目的产品能级•◁，叠墅户型（顶奢产品）▪•▲□◆：仅推出 36 套★…◆！

　　▽☆▷▪◁：户型内设置了独立的储藏室●□•◁，加上各个房间的飘窗和阳台▼◆，储物空间完全满足改善家庭的需求▽▽▷▪○◇。

　　对比同板块的其他项目▼□○，比如融创未来金融城容积率 2◆•▷.8•-，浦发虹湾容积率 2▲●▷.5▲■○，壹江臻邸 2•▽▼▲▼=.3 的容积率堪称 •-…-★▷“唐镇改善盘的低密度天花板★☆=-▷”…★。低密度带来的直接优势是☆◁●□•○：楼间距最大可达 60 米▽▼☆…○，彻底告别了高密度社区的拥挤感◁-★△◇▲；社区绿化率高达 35%•□▷=，搭配八大主题景点▽△△◁••，营造出 -•▼□○“公园式▼△” 的居住氛围▷•◁◇；平均每 75㎡土地仅承载一户家庭◆…▪•，居住私密性大幅提升■•。

　　商业配套◁•□▽☆：项目 3 公里范围内▲●▼□，现有唐镇生活广场••□■、恒生商业广场等基础商业配套▷-，可满足日常购物需求■▽☆；而即将开业的山姆会员店（距离项目 1…••☆.5 公里◇☆◇=…▷，预计 2026 年上半年开业）••，将极大提升板块的商业能级△…□▼●◆，为业主提供高端购物体验-◁■。此外◇☆!爱游戏体育【热盘】壹江臻邸售，自驾 20 分钟可达张江科学城的传奇广场▪▽、长泰广场◁▷□◁▪▲，满足一站式购物◆◆▽▽、餐饮★▪▪、娱乐需求△▷▽★。

　　服务质量有保障◆□▲，作为板块断供多年后的新品•△•▼□，类似的案例是▲……★△，板块的公共休闲设施相对较少•○▷●▷。

　　对于张江科创人群来说▲=…•▷，选择壹江臻邸■•■楼处 壹江臻邸发布：顶级好盘，不仅是购买一套房产▪•◁，更是选择一种 =△◇○◆☆“低密•●▪△、舒适•=、高品质▼▼■▪☆•” 的生活方式◇■▼…。在上海这座快节奏的国际大都市★■☆，能拥有一处让心灵沉淀◇▼☆◇△、与家人共享的温馨家园△●▼☆，或许正是改善的终极意义•…●=◆。

　　…▲◁▽：虽然 120㎡户型空间利用率高=△，但入户玄关狭窄□▽☆○、公共卫生间未做干湿分离等问题需要注意▷◁☆•◇，建议实地考察样板间=…，结合自身生活习惯判断是否适配••▼□■=；

　　140㎡四房两厅三卫（改善升级户型）▼◆★=□：占比约 30%▷▼●，是项目的明星户型爱游戏体育△=◆▷。该户型的设计堪称 …△◇●▷☆“改善户型的教科书□•●●◇▼”○•▪◇：

　　壹江臻邸本次推出的房源▲•◇▪★，全部为 120-140㎡的纯粹改善户型…•■□○，分为 120㎡四房两厅两卫★=▲▲★△、140㎡四房两厅三卫及叠墅户型=•，无小户型掺杂▼▼=●，确保了社区圈层的纯粹性•◇。